Marsou Engenharia será responsável pelo projeto executivo e pelas obras de recuperação do antigo casarão municipal no Centro da cidade.

Contratação oficializada no Diário Oficial

A Prefeitura de Corumbá oficializou a contratação da empresa Marsou Engenharia Ltda. para a elaboração do projeto executivo e a execução das obras de restauração do prédio histórico da antiga Prefeitura. O imóvel está situado no cruzamento das ruas 13 de Junho e 15 de Novembro, na região central do município.

A empresa vencedora da Concorrência nº 06/2026 apresentou proposta no valor de R$ 5.090.327,08. O resultado do processo, vinculado à Fundação de Desenvolvimento Urbano e Patrimônio Histórico (Fuphan) por meio do Processo nº 6.943/2026, foi publicado no Diário Oficial do Estado de Mato Grosso do Sul desta terça-feira, 03 de novembro de 2026. A formalização ocorreu em 29 de outubro de 2026 e foi comunicada pela Secretaria Executiva de Licitações e Contratações.

O certame seguiu a modalidade semi-integrada, na qual a mesma contratada responde tanto pelo projeto quanto pela execução dos serviços. O aviso de homologação conta com a assinatura da diretora-presidente da Fuphan, Lauzie Xavier Salazar.

Detalhes das intervenções estruturais e de acessibilidade

O projeto contempla uma requalificação abrangente do edifício localizado na Rua 15 de Novembro, nº 235. Estão previstas a recuperação estrutural, a modernização das instalações elétricas, a climatização dos ambientes e a implantação de recursos de acessibilidade para adequação do espaço a novas funções administrativas e de atendimento ao público.

Entre as principais modificações está a construção de uma torre externa para um elevador, ligada ao prédio principal por uma passarela no pavimento superior. O plano inclui a criação de sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência (PCD), além de sinalização interna e nas fachadas.

Para suprir a demanda energética, o sistema elétrico receberá uma subestação própria de transformação com capacidade de 112,5 kVA. Já o conforto térmico será garantido com a instalação de 14 conjuntos de ar-condicionado do tipo Split Inverter nos dois pavimentos, com potências entre 18 mil e 45 mil BTU/h, abrangendo locais como o Salão Nobre, o antigo gabinete do prefeito, salas de reuniões, recepção e áreas de serviço.

As obras respeitarão a integridade arquitetônica original do imóvel. Nas alvenarias históricas de pedra, aberturas específicas permitirão a passagem de tubulações de climatização e drenagem para minimizar impactos na estrutura. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas também passará por modernização.

Origem e relevância do casarão histórico

Erguido no início do século XX pelo construtor italiano Martino Santa Lucci, o edifício exibe traços da arquitetura eclética europeia, destacando-se por janelas em arco e sacadas de ferro decorativas.

Em seus primeiros anos, o local funcionou como o Hotel Royal, hospedagem de grande relevância entre o final do século XIX e o início do século XX, período em que Corumbá recebia comerciantes e viajantes pelo Rio Paraguai. Com o encerramento das atividades hoteleiras, o poder público adquiriu o casarão, que passou a abrigar a sede da Intendência Municipal e concentrou as decisões do governo local por décadas.

A iniciativa de restauração é conduzida pela Fuphan em parceria com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), com o intuito de preservar a memória da edificação enquanto adapta o espaço às demandas atuais da gestão pública.

Com informações de: Prefeitura de Corumbá